鳥取の伯耆町と北栄町を比較
鳥取伯耆町と鳥取北栄町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伯耆町北栄町
| 指標 | 伯耆町鳥取 | 北栄町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 21 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.57万円/㎡ | 1.51万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 7.31万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 675万円 | 375万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 10,696人 | 14,228人 |
| 高齢化率 | 39.7% | 35.6% |
| 2050人口変化 | -35.6% | -35.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.27 | 0.29 |
| 空き家率 | — | 8.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.5 | 2.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伯耆町と北栄町は、どこがどう違うのか
伯耆町と北栄町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、伯耆町が7.5、北栄町が2.1。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は伯耆町が7.5、北栄町が2.1で、5.4の差。全国1,729市区町村では伯耆町が第1,010位、北栄町が第1,726位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は北栄町が1.51万円/㎡、伯耆町が0.57万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国1,726市区町村では北栄町が第1,090位、伯耆町が第1,520位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（17／21）、2050人口変化（-35.6%／-35.4%）、財政力指数（0.27／0.29）、駅数（ともに2）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（10,696人＝第1,180位／14,228人＝第1,072位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
伯耆町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 伯耆町のカルテ・北栄町のカルテから。