鳥取の大山町と日南町を比較
鳥取大山町と鳥取日南町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大山町日南町
| 指標 | 大山町鳥取 | 日南町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 10 | 0 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.45万円/㎡ | 0.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 180万円 | 285万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 15,370人 | 4,196人 |
| 高齢化率 | 40.3% | 52.2% |
| 2050人口変化 | -43.0% | -57.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 278万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.26 | 0.16 |
| 空き家率 | 19.9% | — |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 1.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 11.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大山町と日南町は、どこがどう違うのか
大山町と日南町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、大山町が3.4、日南町が1.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は大山町が3.4、日南町が1.8で、1.6の差。全国1,436市区町村では大山町が第311位、日南町が第1,351位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 年平均気温は大山町が15.0℃、日南町が11.3℃で、3.7℃の差。全国1,729市区町村では大山町が第803位、日南町が第1,357位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 駅数は大山町が5、日南町が2で、3の差。全国1,729市区町村では大山町が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は大山町が-43.0%、日南町が-57.9%で、14.9ptの差。全国1,726市区町村では大山町が第1,123位、日南町が第1,626位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 総人口は大山町が15,370人、日南町が4,196人で、約3.7倍の開き。全国1,729市区町村では大山町が第1,031位、日南町が第1,494位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 持続性スコアは大山町が10、日南町が0で、10の差。全国1,703市区町村では大山町が第1,250位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(33/32)、平均所得(ともに278万円)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(180万円=第1,469位/285万円=第1,369位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大山町が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 大山町のカルテ・日南町のカルテから。