鳥取の智頭町と南部町を比較
鳥取智頭町と鳥取南部町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
智頭町南部町
| 指標 | 智頭町鳥取 | 南部町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 2 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 15 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.81万円/㎡ | 1.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 29万円 | 950万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 6,427人 | 10,323人 |
| 高齢化率 | 43.6% | 37.6% |
| 2050人口変化 | -53.7% | -38.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 271万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.20 | 0.26 |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 1.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
智頭町と南部町は、どこがどう違うのか
智頭町と南部町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、智頭町が5、南部町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は智頭町が5、南部町が0で、5の差。全国1,729市区町村では智頭町が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は智頭町が3.2、南部町が1.5で、1.7の差。全国1,436市区町村では智頭町が第428位、南部町が第1,416位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 戸建て成約総額は南部町が950万円、智頭町が29万円で、約32.8倍の開き。全国1,569市区町村では南部町が第845位、智頭町が第1,561位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は南部町が-38.2%、智頭町が-53.7%で、15.5ptの差。全国1,726市区町村では南部町が第946位、智頭町が第1,527位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 医療施設密度(1万人)は智頭町が7.8、南部町が5.8で、2.0の差。全国1,729市区町村では智頭町が第906位、南部町が第1,443位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 年平均気温は南部町が15.4℃、智頭町が13.1℃で、2.3℃の差。全国1,729市区町村では南部町が第670位、智頭町が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 平均所得(271万円/278万円)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
智頭町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
南部町が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 智頭町のカルテ・南部町のカルテから。