東京の府中市と八王子市を比較
東京府中市と東京八王子市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
府中市八王子市
| 指標 | 府中市東京 | 八王子市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 98 | 83 |
| 資産性スコア試算 | 97 | 74 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 32.2万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 58.57万円/㎡ | 35万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,900万円 | 3,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 262,790人 | 579,355人 |
| 高齢化率 | 21.6% | 26.5% |
| 2050人口変化 | -1.0% | -8.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 446万円 | 404万円 |
| 財政力指数 | 1.18 | 0.91 |
| 空き家率 | 13.0% | 11.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 14 | 22 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 1.9 |
| 待機児童数 | 13人 | 24人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 668 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,226円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
府中市と八王子市の違いはどこにあるか
府中市と八王子市は同じ東京都にあり、京王電鉄京王線で結ばれた2つの街です。比較できた16項目のいずれも、全国順位で見ると大きくは離れていません。横並びの2つの街なので、決め手は数値以外（土地勘・通勤先・住まいの個別条件）になります。
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)（7.7／7.4）、介護施設密度(高齢千人)（ともに1.9）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（98＝第17位／83＝第113位）、住宅地㎡単価（32.2万円/㎡＝第35位／11.6万円/㎡＝第141位）、総人口（262,790人＝第98位／579,355人＝第31位）、2050人口変化（-1.0%＝第85位／-8.0%＝第175位）、平均所得（446万円＝第61位／404万円＝第118位）、財政力指数（1.18＝第24位／0.91＝第132位）、駅数（14＝第121位／22＝第56位）、待機児童数（13人＝第56位／24人＝第20位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ東京都内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 府中市のカルテ・八王子市のカルテから。