静岡の富士宮市と焼津市を比較
静岡富士宮市と静岡焼津市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
富士宮市焼津市
| 指標 | 富士宮市静岡 | 焼津市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 64 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.01万円/㎡ | 4.47万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15.71万円/㎡ | 15.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 128,105人 | 136,845人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 29.9% |
| 2050人口変化 | -24.8% | -24.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 333万円 | 334万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.85 |
| 空き家率 | 15.8% | 12.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 5.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 463 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,097円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.20倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富士宮市と焼津市は、どこがどう違うのか
富士宮市と焼津市は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、富士宮市が6、焼津市が2。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は富士宮市が6、焼津市が2で、4の差。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は富士宮市が15.8%、焼津市が12.6%で、3.2ptの差。全国1,137市区町村では富士宮市が第462位、焼津市が第724位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は富士宮市が7.4、焼津市が5.9で、1.5の差。全国1,729市区町村では富士宮市が第1,032位、焼津市が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(ともに64)、資産性スコア(40/42)、住宅地㎡単価(4.01万円/㎡/4.47万円/㎡)、中古マンション成約㎡(15.71万円/㎡/15.33万円/㎡)、戸建て成約総額(ともに1,500万円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富士宮市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
焼津市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 富士宮市のカルテ・焼津市のカルテから。