静岡の富士宮市と三島市を比較
静岡富士宮市と静岡三島市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
富士宮市三島市
| 指標 | 富士宮市静岡 | 三島市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.01万円/㎡ | 9.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15.71万円/㎡ | 26.9万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 2,750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 128,105人 | 107,783人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 29.4% |
| 2050人口変化 | -24.8% | -23.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 333万円 | 385万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.88 |
| 空き家率 | 15.8% | 12.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 463 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,097円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.20倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富士宮市と三島市は、どこがどう違うのか
富士宮市と三島市は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、三島市が26.9万円/㎡、富士宮市が15.71万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は三島市が26.9万円/㎡、富士宮市が15.71万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では三島市が第210位、富士宮市が第429位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 医療施設密度(1万人)は三島市が9.5、富士宮市が7.4で、2.1の差。全国1,729市区町村では三島市が第494位、富士宮市が第1,032位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 平均所得は三島市が385万円、富士宮市が333万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では三島市が第182位、富士宮市が第624位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 戸建て成約総額は三島市が2,750万円、富士宮市が1,500万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では三島市が第222位、富士宮市が第573位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 空き家率は富士宮市が15.8%、三島市が12.6%で、3.2ptの差。全国1,137市区町村では富士宮市が第462位、三島市が第724位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 資産性スコアは三島市が48、富士宮市が40で、8の差。全国1,719市区町村では三島市が第459位、富士宮市が第805位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（64／66）、総人口（128,105人／107,783人）、高齢化率（29.6%／29.4%）、2050人口変化（-24.8%／-23.1%）、財政力指数（0.87／0.88）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
三島市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 富士宮市のカルテ・三島市のカルテから。