島根の浜田市と益田市を比較
島根浜田市と島根益田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
浜田市益田市
| 指標 | 浜田市島根 | 益田市島根 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 27 | 23 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 14 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.24万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 675万円 | 935万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 54,592人 | 45,003人 |
| 高齢化率 | 35.6% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -33.6% | -36.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 306万円 | 308万円 |
| 財政力指数 | 0.38 | 0.39 |
| 空き家率 | 22.8% | 18.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.5 | 11.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 325 | 325 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.53倍 | 1.53倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
浜田市と益田市は、どこがどう違うのか
浜田市と益田市は同じ島根県にあり、JR山陰線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、浜田市が33、益田市が14。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは浜田市が33、益田市が14で、19の差。全国1,719市区町村では浜田市が第1,159位、益田市が第1,666位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（27／23）、2050人口変化（-33.6%／-36.0%）、平均所得（306万円／308万円）、財政力指数（0.38／0.39）、駅数（8／7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（54,592人＝第491位／45,003人＝第576位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
浜田市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ島根県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 浜田市のカルテ・益田市のカルテから。