大阪の茨木市と守口市を比較
大阪茨木市と大阪守口市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
茨木市守口市
| 指標 | 茨木市大阪 | 守口市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 89 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 92 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.05万円/㎡ | 18.75万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 34.55万円/㎡ | 38.78万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,650万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 287,730人 | 143,096人 |
| 高齢化率 | 23.9% | 28.6% |
| 2050人口変化 | -7.4% | -18.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 426万円 | 354万円 |
| 財政力指数 | 0.97 | 0.70 |
| 空き家率 | 9.1% | 17.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 10.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 2.3 |
| 待機児童数 | 11人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
茨木市と守口市は、どこがどう違うのか
茨木市と守口市は同じ大阪府にあり、大阪モノレール大阪モノレール線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、守口市が17.1%、茨木市が9.1%。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は守口市が17.1%、茨木市が9.1%で、8.0ptの差。全国1,137市区町村では守口市が第382位、茨木市が第1,007位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 戸建て成約総額は茨木市が3,650万円、守口市が2,000万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では茨木市が第107位、守口市が第397位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(18.05万円/㎡/18.75万円/㎡)、中古マンション成約㎡(34.55万円/㎡/38.78万円/㎡)、介護施設密度(高齢千人)(2.2/2.3)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(79=第125位/92=第54位)、総人口(287,730人=第89位/143,096人=第191位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
茨木市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大阪府内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 茨木市のカルテ・守口市のカルテから。