大分の日出町と由布市を比較
大分日出町と大分由布市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
日出町由布市
| 指標 | 日出町大分 | 由布市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 55 | 39 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.85万円/㎡ | 3.31万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,300万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,723人 | 32,772人 |
| 高齢化率 | 30.7% | 34.2% |
| 2050人口変化 | -16.4% | -22.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 312万円 | 300万円 |
| 財政力指数 | 0.58 | 0.41 |
| 空き家率 | 16.1% | 29.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 4.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 317 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.8℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,035円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
日出町と由布市は、どこがどう違うのか
日出町と由布市は同じ大分県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、由布市が9.2、日出町が6.9。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は由布市が9.2、日出町が6.9で、2.3の差。全国1,729市区町村では由布市が第551位、日出町が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は由布市が29.8%、日出町が16.1%で、13.7ptの差。全国1,137市区町村では由布市が第44位、日出町が第447位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 年平均気温は日出町が15.8℃、由布市が13.3℃で、2.5℃の差。全国1,729市区町村では日出町が第528位、由布市が第1,126位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 介護施設密度(高齢千人)は由布市が4.5、日出町が3.3で、1.2の差。全国1,436市区町村では由布市が第47位、日出町が第362位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 駅数は由布市が8、日出町が4で、4の差。全国1,729市区町村では由布市が第267位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 総人口(27,723人/32,772人)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(2.85万円/㎡=第680位/3.31万円/㎡=第583位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
日出町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
由布市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 日出町のカルテ・由布市のカルテから。