京都の城陽市と京田辺市を比較
京都城陽市と京都京田辺市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
城陽市京田辺市
| 指標 | 城陽市京都 | 京田辺市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 81 |
| 資産性スコア試算 | 73 | 58 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.3万円/㎡ | 10.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 34.29万円/㎡ | 35.2万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 3,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 74,607人 | 73,753人 |
| 高齢化率 | 33.6% | 23.5% |
| 2050人口変化 | -33.0% | -5.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 337万円 | 429万円 |
| 財政力指数 | 0.63 | 0.77 |
| 空き家率 | 9.6% | 9.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.4 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.6 | 1.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 15.3℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
城陽市と京田辺市は、どこがどう違うのか
城陽市と京田辺市は同じ京都府にあり、近畿日本鉄道京都線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、城陽市が33.6%、京田辺市が23.5%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は城陽市が33.6%、京田辺市が23.5%で、10.1ptの差。全国1,729市区町村では城陽市が第932位、京田辺市が第1,608位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 2050人口変化は京田辺市が-5.5%、城陽市が-33.0%で、27.5ptの差。全国1,726市区町村では京田辺市が第143位、城陽市が第771位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは京田辺市が81、城陽市が41で、40の差。全国1,703市区町村では京田辺市が第133位、城陽市が第665位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 平均所得は京田辺市が429万円、城陽市が337万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では京田辺市が第80位、城陽市が第575位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（11.3万円/㎡／10.1万円/㎡）、中古マンション成約㎡（34.29万円/㎡／35.2万円/㎡）、総人口（74,607人／73,753人）、空き家率（9.6%／9.2%）、医療施設密度(1万人)（ともに8.4）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
京田辺市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 城陽市のカルテ・京田辺市のカルテから。