鹿児島の南さつま市と薩摩川内市を比較
鹿児島南さつま市と鹿児島薩摩川内市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南さつま市薩摩川内市
| 指標 | 南さつま市鹿児島 | 薩摩川内市鹿児島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 13 | 45 |
| 資産性スコア試算 | 18 | 25 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.71万円/㎡ | 1.42万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 29.05万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 325万円 | 980万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 32,887人 | 92,403人 |
| 高齢化率 | 39.6% | 32.1% |
| 2050人口変化 | -40.4% | -26.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 280万円 | 313万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.57 |
| 空き家率 | 31.3% | 26.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.5 | 11.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 481 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 18.0℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,026円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南さつま市と薩摩川内市は、どこがどう違うのか
南さつま市と薩摩川内市は同じ鹿児島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、薩摩川内市が7、南さつま市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は薩摩川内市が7、南さつま市が0で、7の差。全国1,729市区町村では薩摩川内市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 財政力指数は薩摩川内市が0.57、南さつま市が0.29で、0.28ポイントの差。全国1,706市区町村では薩摩川内市が第601位、南さつま市が第1,197位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 持続性スコアは薩摩川内市が45、南さつま市が13で、32の差。全国1,703市区町村では薩摩川内市が第599位、南さつま市が第1,166位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は南さつま市が39.6%、薩摩川内市が32.1%で、7.5ptの差。全国1,729市区町村では南さつま市が第455位、薩摩川内市が第1,044位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は薩摩川内市が313万円、南さつま市が280万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では薩摩川内市が第941位、南さつま市が第1,518位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 戸建て成約総額は薩摩川内市が980万円、南さつま市が325万円で、約3.0倍の開き。全国1,569市区町村では薩摩川内市が第822位、南さつま市が第1,314位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(12.5/11.6)、介護施設密度(高齢千人)(3.8/3.6)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(18.0℃/17.1℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率(31.3%=第32位/26.4%=第77位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
薩摩川内市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鹿児島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 南さつま市のカルテ・薩摩川内市のカルテから。