石川の金沢市と津幡町を比較
石川金沢市と石川津幡町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
金沢市津幡町
| 指標 | 金沢市石川 | 津幡町石川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 77 | 63 |
| 資産性スコア試算 | 72 | 59 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.03万円/㎡ | 5.95万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 2,150万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 463,254人 | 36,957人 |
| 高齢化率 | 26.2% | 24.5% |
| 2050人口変化 | -12.7% | -13.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 376万円 | 322万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.56 |
| 空き家率 | 14.8% | 10.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 21 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.0 | 6.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 490 | 490 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,054円 | 1,054円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.49倍 | 1.49倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
金沢市と津幡町は、どこがどう違うのか
金沢市と津幡町は同じ石川県にあり、IRいしかわ鉄道IRいしかわ鉄道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、金沢市が10.0、津幡町が6.0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は金沢市が10.0、津幡町が6.0で、4.0の差。全国1,729市区町村では金沢市が第411位、津幡町が第1,397位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は金沢市が463,254人、津幡町が36,957人で、約12.5倍の開き。全国1,729市区町村では金沢市が第42位、津幡町が第657位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 空き家率は金沢市が14.8%、津幡町が10.0%で、4.8ptの差。全国1,137市区町村では金沢市が第533位、津幡町が第935位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 平均所得は金沢市が376万円、津幡町が322万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では金沢市が第228位、津幡町が第785位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 駅数は金沢市が21、津幡町が5で、16の差。全国1,729市区町村では金沢市が第62位、津幡町が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 財政力指数は金沢市が0.87、津幡町が0.56で、0.31ポイントの差。全国1,706市区町村では金沢市が第158位、津幡町が第623位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(2,300万円/2,150万円)、高齢化率(26.2%/24.5%)、2050人口変化(-12.7%/-13.3%)、介護施設密度(高齢千人)(2.9/2.8)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(72=第200位/59=第302位)、住宅地㎡単価(9.03万円/㎡=第207位/5.95万円/㎡=第313位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
金沢市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
津幡町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ石川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 金沢市のカルテ・津幡町のカルテから。