福岡の那珂川市と大野城市を比較
福岡那珂川市と福岡大野城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
那珂川市大野城市
| 指標 | 那珂川市福岡 | 大野城市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 78 | 85 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.19万円/㎡ | 12万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.67万円/㎡ | 33.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,850万円 | 3,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 50,112人 | 102,085人 |
| 高齢化率 | 23.4% | 21.9% |
| 2050人口変化 | -7.3% | -3.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 350万円 | 390万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.80 |
| 空き家率 | 9.1% | 6.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
那珂川市と大野城市は、どこがどう違うのか
那珂川市と大野城市は同じ福岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、大野城市が4、那珂川市が0。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は大野城市が4、那珂川市が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 高齢化率（23.4%／21.9%）、医療施設密度(1万人)（7.8／7.5）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（76＝第177位／85＝第88位）、資産性スコア（78＝第134位／85＝第84位）、住宅地㎡単価（8.19万円/㎡＝第232位／12万円/㎡＝第138位）、戸建て成約総額（2,850万円＝第206位／3,600万円＝第109位）、2050人口変化（-7.3%＝第168位／-3.0%＝第114位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大野城市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 那珂川市のカルテ・大野城市のカルテから。