福岡の筑紫野市と柳川市を比較
福岡筑紫野市と福岡柳川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
筑紫野市柳川市
| 指標 | 筑紫野市福岡 | 柳川市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 78 | 31 |
| 資産性スコア試算 | 77 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.8万円/㎡ | 2.61万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.83万円/㎡ | 37.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,100万円 | 1,095万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 103,311人 | 64,475人 |
| 高齢化率 | 25.6% | 33.5% |
| 2050人口変化 | -5.8% | -35.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 361万円 | 318万円 |
| 財政力指数 | 0.76 | 0.46 |
| 空き家率 | 7.8% | 13.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.8 |
| 待機児童数 | 5人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
筑紫野市と柳川市は、どこがどう違うのか
筑紫野市と柳川市は同じ福岡県にあり、西日本鉄道天神大牟田線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、筑紫野市が-5.8%、柳川市が-35.8%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は筑紫野市が-5.8%、柳川市が-35.8%で、30.0ptの差。全国1,726市区町村では筑紫野市が第148位、柳川市が第866位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 空き家率は柳川市が13.8%、筑紫野市が7.8%で、6.0ptの差。全国1,137市区町村では柳川市が第619位、筑紫野市が第1,077位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 戸建て成約総額は筑紫野市が3,100万円、柳川市が1,095万円で、約2.8倍の開き。全国1,569市区町村では筑紫野市が第166位、柳川市が第773位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 持続性スコアは筑紫野市が78、柳川市が31で、47の差。全国1,703市区町村では筑紫野市が第160位、柳川市が第800位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 資産性スコアは筑紫野市が77、柳川市が42で、35の差。全国1,719市区町村では筑紫野市が第141位、柳川市が第705位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 高齢化率は柳川市が33.5%、筑紫野市が25.6%で、7.9ptの差。全国1,729市区町村では柳川市が第941位、筑紫野市が第1,515位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(ともに2.8)、年平均気温(ともに16.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
筑紫野市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 筑紫野市のカルテ・柳川市のカルテから。