福井の小浜市と大野市を比較
福井小浜市と福井大野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小浜市大野市
| 指標 | 小浜市福井 | 大野市福井 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 37 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 12 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.59万円/㎡ | 1.63万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 415万円 | 215万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 28,991人 | 31,286人 |
| 高齢化率 | 32.0% | 37.3% |
| 2050人口変化 | -26.8% | -45.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 323万円 | 300万円 |
| 財政力指数 | 0.42 | 0.42 |
| 空き家率 | 20.8% | 12.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.6 | 8.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 402 | 402 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.8℃ | 13.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,053円 | 1,053円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.81倍 | 1.81倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小浜市と大野市は、どこがどう違うのか
小浜市と大野市は同じ福井県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、大野市が3.9、小浜市が2.5。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は大野市が3.9、小浜市が2.5で、1.4の差。全国1,436市区町村では大野市が第131位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは小浜市が40、大野市が12で、28の差。全国1,719市区町村では小浜市が第805位、大野市が第1,677位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 空き家率は小浜市が20.8%、大野市が12.9%で、7.9ptの差。全国1,137市区町村では小浜市が第189位、大野市が第707位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 2050人口変化は小浜市が-26.8%、大野市が-45.4%で、18.6ptの差。全国1,726市区町村では小浜市が第598位、大野市が第1,214位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 住宅地㎡単価は小浜市が3.59万円/㎡、大野市が1.63万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国1,726市区町村では小浜市が第526位、大野市が第1,054位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 医療施設密度(1万人)は大野市が8.3、小浜市が6.6で、1.7の差。全国1,729市区町村では大野市が第774位、小浜市が第1,257位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 総人口(28,991人/31,286人)、財政力指数(ともに0.42)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
小浜市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
大野市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福井県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 小浜市のカルテ・大野市のカルテから。