愛媛の砥部町と八幡浜市を比較

砥部町と八幡浜市は、どこがどう違うのか

砥部町と八幡浜市は同じ愛媛県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、砥部町が2,300万円、八幡浜市が530万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は砥部町が2,300万円、八幡浜市が530万円で、約4.3倍の開き。全国1,569市区町村では砥部町が第309位、八幡浜市が第1,107位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 駅数は八幡浜市が3、砥部町が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
• 空き家率は八幡浜市が25.3%、砥部町が14.0%で、11.3ptの差。全国1,137市区町村では八幡浜市が第92位、砥部町が第594位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 医療施設密度(1万人)は八幡浜市が13.4、砥部町が8.3で、5.1の差。全国1,729市区町村では八幡浜市が第142位、砥部町が第774位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 資産性スコアは砥部町が43、八幡浜市が30で、13の差。全国1,719市区町村では砥部町が第620位、八幡浜市が第1,298位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 持続性スコアは砥部町が31、八幡浜市が5で、26の差。全国1,703市区町村では砥部町が第800位、八幡浜市が第1,402位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 介護施設密度(高齢千人)（3.0／2.9）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（5.85万円/㎡＝第322位／4.53万円/㎡＝第422位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。